Ông Nguyễn Văn Lực - Phó phòng THA dân sự TP.HCM là người "nổ phát súng" đầu tiên về những bất hợp lý trong thủ tục THA và BĐGTS. Ông Lực cho biết, hiện nay vấn đề BĐGTS, đặc biệt là BĐGTS trong THA đang gây ra rất nhiều bức xúc cho khách hàng và những người tham gia BĐG. Theo ông Lực, rất nhiều phiên BĐGTS đã phải hủy nửa chừng vì có sự can thiệp của nhiều cơ quan chức năng. Trong đó nhiều nhất là trường hợp phải "ách" lại vì phán quyết của tòa có... sai sót.
Ông Lực trăn trở: "Chúng tôi không biết thủ tục để hủy phiên đấu giá này là như thế nào và căn cứ vào đâu". Ông Nguyễn Hoàng Huy (Giám đốc Trung tâm Dịch vụ BĐGTS TP.HCM) có lẽ là người bức xúc nhất tại buổi tọa đàm. Ông Huy cho biết quy định "sau 2 lần giảm giá mà không có
Vấn đề quy định thu phí THA cũng có bất cập. Theo Pháp lệnh THA dân sự 2004 thì "người được THA phải chịu phí THA" và theo văn bản hướng dẫn tạm thời của Bộ Tư pháp thì mức phí này là 5% giá trị tài sản được THA. Bà Lương Thế Đồng, Đội trưởng Đội THA quận 11 cho biết, một số đương sự không đồng ý với việc thu phí THA. Họ cho rằng họ là người thắng kiện nhưng bây giờ phải nộp tiền còn nhiều hơn cả án phí của người thua kiện là bất hợp lý. |
Một vấn đề nan giải khác là việc căn nhà được mang ra BĐG hiện đang được đương sự cho thuê với giá cao. Trong phiên đấu giá, đương sự này "hét" với giá thật cao để không ai mua nổi nhưng sau đó họ cũng không mua với cái giá "trên trời" ấy và chịu mất tiền đặt trước. Theo ông Huy, với căn nhà trị vài trăm lượng vàng thì họ chỉ mất có vài lượng cho phí đặt trước vì theo quy định hiện hành, phí này chỉ có 1%, trong khi số tiền mà họ thu được từ việc cho thuê thì kếch xù. Về vấn đề này, ông Hoàng Hiếu - Trưởng phòng Kiểm sát THA, Viện KSND TP.HCM đề nghị: "Bộ Tư pháp nên xem xét lại quy định cho người có tài sản bị BĐG được tham gia mua lại tài sản BĐG bởi nếu như họ có tài sản thì họ đã thi hành án rồi, không phải đợi đến khi mở phiên BĐG họ mới có thiện chí tham gia. Nếu như hạn chế được quyền này thì họ sẽ không phá được phiên BĐG".
Minh Thuận
Bình luận (0)