Đà Lạt không đánh đổi môi trường, cảnh quan để phát triển

Tại buổi họp báo, ông Lê Quang Trung cho hay dự án sân golf Đồi Cù được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 1993 và sau đó được phê duyệt quy hoạch tổng thể mặt bằng gồm 2 giai đoạn thực hiện (sân golf và tòa nhà câu lạc bộ golf). Các vị trí, các hạng mục công trình đều thể hiện đúng quy hoạch. Sau khi hoàn thành sân golf, chủ đầu tư (Công ty CP Hoàng Gia ĐL) mới hoàn thành các thủ tục để xây dựng tòa nhà câu lạc bộ golf.

Ưu tiên bảo vệ cảnh quan hiện hữu

Liên quan dự án này, tỉnh Lâm Đồng cho biết phải mất rất nhiều năm kiểm tra, thẩm định, cụ thể từ năm 2016 - 2021 mới chính thức có chỉ tiêu kiến trúc công trình. Điều này ghi nhận các cơ quan chức năng xem xét rất kỹ lưỡng và thận trọng việc đầu tư các công trình ở vị trí nhạy cảm này. "Công trình tòa nhà sân golf đang xây dựng là có phép. Việc cấp phép được xem xét dưới nhiều cấp độ khác nhau. Các công trình ngầm ở tòa nhà câu lạc bộ golf chúng tôi xem xét rất cụ thể mới cho xây dựng. Xây dựng công trình ngầm là đúng theo quy định, luật không cấm và tất cả các việc thực hiện quy trình tầng hầm vẫn đảm bảo các yêu cầu về mặt địa hình", ông Trung khẳng định.

Liên quan đến đề xuất của nhà đầu tư về việc "đào" sân golf để làm 2 hầm để xe (7 tầng/hầm) kết hợp trung tâm thương mại và đầu tư một số dịch vụ khác ở sân golf Đồi Cù khiến dư luận xôn xao, ông Trung cho biết đó mới chỉ là ý tưởng của nhà đầu tư. Nhà đầu tư thấy có nhu cầu về phát triển nên phát sinh ý tưởng. "Đây là ý tưởng và có báo cáo UBND tỉnh, về cơ bản tỉnh ủng hộ ý tưởng, nhưng vị trí nhà đầu tư đề xuất liên quan đến Đồi Cù nên tỉnh giao Sở Xây dựng phối hợp các sở, ngành và TP.Đà Lạt xem xét, hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện ý tưởng trên cơ sở không làm thay đổi tính chất và địa hình tự nhiên, cảnh quan khu vực sân golf, không tác động đến rừng, không trực tiếp kết nối với đường Trần Quốc Toản hướng ra thắng cảnh hồ Xuân Hương", ông Trung thông tin thêm.

Cũng theo đại diện Sở Xây dựng, căn cứ vào các chỉ đạo của UBND tỉnh, đồng thời qua việc trình bày ý tưởng của nhà đầu tư cũng như xem xét thực tế, ngành xây dựng Lâm Đồng nhận thấy ý tưởng không khả thi. Đến nay, nhà đầu tư chưa nộp hồ sơ gì cụ thể. "Dù nhà đầu tư có trình phương án gì đi nữa, nhưng kiểu như họ đã trình bày thì không được. Làm gì thì làm, Đồi Cù phải giữ đúng mục tiêu là công viên chuyên đề. Làm hầm (để xe) thì phải đào đất, đào đất thì phải chặt cây, như vậy sẽ làm biến dạng địa hình, không thể trả lại nguyên trạng, ảnh hưởng danh thắng (thắng cảnh hồ Xuân Hương - PV). TP.Đà Lạt không đánh đổi môi trường, cảnh quan để phục vụ phát triển. Đồi Cù có môi trường cảnh quan rất quan trọng với Đà Lạt", ông Lê Quang Trung khẳng định.

Có đề án làm hầm xe, nhưng triển khai thế nào là việc khác

Cũng tại buổi họp báo, ông Ngô Văn Ninh, Chánh văn phòng UBND tỉnh, người phát ngôn của UBND tỉnh Lâm Đồng, cho biết sân golf Đồi Cù là một trong những sân golf đầu tiên ở Đông Nam Á. Trước đây, Đồi Cù có rất ít cây cối, năm 1991 Công ty CP Hoàng Gia ĐL tiếp nhận và đầu tư rất nhiều, đến nay đã trồng hàng chục héc ta thông ở đây. Liên quan ý tưởng xin làm hầm để xe ở Đồi Cù của nhà đầu tư, ông Ninh cho biết nội dung công trình ngầm ở Đồi Cù có trong quyết định phê duyệt Đề án chống ùn tắc giao thông cho TP.Đà Lạt của UBND tỉnh (đã được HĐND tỉnh thông qua). Có trong đề án chống ùn tắc giao thông là vậy, nhưng việc triển khai như thế nào là việc khác, còn nhiều vấn đề liên quan.

Gia Bình

Như Thanh Niên đã thông tin, tháng 2.2023, Công ty CP Hoàng Gia ĐL đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương cho phép tách dự án đầu tư mới và thực hiện các thủ tục để chuyển mục đích sử dụng đất khoảng 15,655 ha (đất cơ sở thể dục thể thao và đất rừng phòng hộ) thuộc hạng mục dự án sân golf Đà Lạt để triển khai các dự án mở rộng đường Trần Quốc Toản và dự án Khu vui chơi giải trí sân golf Đà Lạt cùng 2 khu hầm để xe (7 tầng/ 1 khu hầm) kết hợp trung tâm thương mại và một số công trình dịch vụ khác.

Riêng dự án mở rộng đường Trần Quốc Toản đã được tỉnh chấp thuận và hiện chủ đầu tư cùng các cơ quan chức năng đang tiến hành hoàn thành các thủ tục liên quan để khởi công, khi hoàn thành sẽ giao cho TP.Đà Lạt quản lý. Trong khi đó, dự án Khu vui chơi giải trí sân golf Đà Lạt cùng 2 khu hầm để xe kết hợp trung tâm thương mại thì về cơ bản UBND tỉnh ủng hộ ý tưởng này và giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các cơ quan chức năng hướng dẫn và báo cáo như đã nói ở trên.

Theo nhà đầu tư, dự án nhằm đồng bộ cơ sở hạ tầng xung quanh sân golf Đà Lạt, tạo nên một tổ hợp phục vụ du lịch, tạo điểm nhấn thu hút du khách ngay trung tâm TP. Việc này nhằm góp phần giải quyết vấn nạn ùn tắc giao thông vào những ngày cuối tuần, lễ tết và giờ cao điểm, đặc biệt giải quyết được chỗ đậu cho loại xe 30 - 45 chỗ và phục vụ việc phát triển kinh tế đêm của Đà Lạt...