Giao 'đất vàng' trái luật, cựu lãnh đạo Khánh Hòa gây thất thoát gần 138 tỉ đồng

Sáng nay (11.12), TAND tỉnh Khánh Hòa mở phiên tòa xét xử sơ thẩm đối với các bị can: Nguyễn Chiến Thắng, Lê Đức Vinh, cùng là cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; Đào Công Thiên, cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa và Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở KH-ĐT, Giám đốc Sở TN-MT Khánh Hòa cùng về tội "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí", theo khoản 3 Điều 219 Bộ luật Hình sự. 

THẾ QUANG

Theo cáo trạng, khu đất 28E Trần Phú, P.Vĩnh Nguyên, TP.Nha Trang có tổng diện tích hơn 20.000 m², gồm 2 thửa đất liền kề nhau, do Công ty CP Điện lực Khánh Hòa và Trung tâm điều dưỡng thuộc Tổng công ty Điện lực Miền Trung quản lý, sử dụng.

Ngày 2.1.2013, Công ty TNHH Đỉnh Vàng (Công ty Đỉnh Vàng) có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa xin thỏa thuận địa điểm đầu tư khách sạn, cao cấp tại khu đất trên tại phần diện tích hơn 14.000 m² đang do Công ty Điện lực Khánh Hòa quản lý.

Tuy nhiên, trong quá trình cho phép triển khai, thực hiện dự án theo đề nghị của Công ty Đỉnh Vàng, các bị can Nguyễn Chiến Thắng, Lê Đức Vinh, Đào Công Thiên và Võ Tấn Thái đã có nhiều sai phạm trong việc lựa chọn nhà đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh đối với dự án xây dựng nhà ở; thỏa thuận phương án kiến trúc; quy hoạch; quyết định thu hồi đất; quyết định giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không qua đấu giá, đấu thầu.

Cáo trạng xác định, bị can Nguyễn Chiến Thắng với vai trò là người đứng đầu UBND tỉnh Khánh Hòa đã đồng ý về chủ trương thỏa thuận địa điểm đầu tư khách sạn, căn hộ du lịch cao cấp cho Công ty Đỉnh Vàng; ký cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh ngày 24.6.2015 cho Công ty Đỉnh Vàng và văn bản thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch đối với dự án Nha Trang Golden Gate, mặc dù dự án chưa được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư và Công ty Đỉnh Vàng chưa được lựa chọn là chủ đầu tư theo quy định pháp luật nhà ở.

H.L

Bị can Lê Đức Vinh (Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa từ tháng 11.2010 đến 10.2015; Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa từ tháng 11.2015 đến 12.2019): Với vai trò Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa chịu trách nhiệm về việc thu hồi đất trái pháp luật đối với thửa đất 28E Trần Phú; thu hồi đất nhằm mục đích giao Công ty Đỉnh Vàng thực hiện dự án không thông qua đấu giá, đấu thầu. 

Theo luật Đất đai 2003 và 2013, dự án khu tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp do Công ty Đỉnh Vàng làm chủ đầu tư không thuộc diện nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án. Việc áp dụng quy định về chuyển tiếp áp dụng luật Đất đai để thu hồi đất sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế là vi phạm.

Bị can Đào Công Thiên (Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa từ tháng 3.2015 - 12.2019) đã ký quyết định giao đất, cho thuê đất số 409/QĐ-UBND ngày 16.2.2016, vi phạm pháp luật đất đai, pháp luật nhà ở. Cụ thể, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, sử dụng đất thương mại dịch vụ nhưng không đấu giá quyền sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất không phù hợp kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện.

Bị can Võ Tấn Thái với vai trò là Giám đốc Sở KH-ĐT từ tháng 5.2008 - 6.2015 đã ký tờ trình về việc thỏa thuận địa điểm; tờ trình về thẩm định giấy chứng nhận đầu tư; tờ trình về việc điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư lần thứ nhất, vi phạm pháp luật.

Trong vai trò là Giám đốc Sở TN-MT từ tháng 6.2016 - 9.2020, bị can Thái đã ký tờ trình tham mưu UBND tỉnh về giao đất, cho thuê đất khi chưa thực hiện thẩm định nhu cầu sử dụng đất; tham mưu UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate là sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, xây dựng nhà ở thương mại mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là trái luật.

Cáo trạng xác định, hành vi của các bị can đã gây thất thoát tài sản nhà nước số tiền gần 138 tỉ đồng.

Ngoài ra, trong quá trình điều tra xác định có dấu hiệu sai phạm của ông Trần Quang Bửu, cựu Phó giám đốc Sở Xây dựng; ông Trần Sơn Hải, nguyên Phó chủ tịch UBND tỉnh và ông Lê Mộng Điệp, cựu Giám đốc Sở TN-MT. Tuy nhiên, xét tính chất, mức độ vi phạm thì không cần thiết phải xem xét  xử lý trách nhiệm hình sự đối với những người trên.

Đối với 6 thành viên là Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Khánh Hòa có sai phạm trong việc thẩm định phương án giá đất khi chưa đủ căn cứ pháp lý nhưng xét tính chất mức độ vi phạm, chưa đến mức xem xét trách nhiệm hình sự.